Дворец графини Паниной станет отелем



Здание ДОСААФ на наб. реки Фонтанки, 7, - дворец графини Паниной - будет реконструировано под пяти-звездную гостиницу на 40 номеров. Инвестиции в проект оцениваются в 8-12 млн евро. Открытие отеля запланировано на конец 2007 г. По данным КУГИ, здание площадью 7,5 тыс. м2 на наб. реки Фонтанки (Караванная ул., 7/4) находится в собственности ООО "Невастар". По оценкам London Consulting & Management Company (LCMC), его стоимость может составлять 4-6 млн евро.

Участникам рынка компания "Невастар" оказалась не знакома. Начальник отдела строительства ООО "Невастар" Борис Задорецкий поясняет, что инвестором является частное лицо. Сергей Величко, руководитель проекта в ЗАО "Кинси Груп" (генеральный проектировщик), поясняет, что дом является памятником местного значения и не будет сноситься. Трехэтажному зданию предстоит реконструкция с созданием атриума во внутреннем дворе без увеличения высотности. Планируется воссоздать внешний и внутренний облик дворца до 1917 г.

Майкл Миллер, представитель норвежского холдинга Wenaas, который ведет строительство в Петербурге двух отелей, оценивает стоимость создания одного номера уровня "пять звезд" в 100 тыс. евро. По его мнению, гостиница вместимостью до 150 номеров может быть прибыльна только при условии вхождения в гостиничную сеть, имеющую единую систему маркетинга, либо при нахождении в уникальном месте и обладая неповторимым шармом. Это может быть семейный бизнес, в котором снижены издержки. Пока в Петербурге есть непокрытый спрос со стороны клиентов, отели могут устанавливать цены выше европейских и быть окупаемыми при любом количестве номеров, замечает Майкл Миллер.

Турпром 24.08.2006


Комментировать новость
Ваше имя:







Калейдоскоп





Внимание!
Новостные материалы от организаций принимаются по e-mail: novosti@votpusk.ru
Публикация новостных материалов происходит после их рассмотрения администрацией сервера.






Архив новостей

Август 2006  

Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31