Проект входил в сотню инвестиционных проектов главы региона. По словам заместителя губернатора Ростовской области Юрия Молодченко, у отеля «прекрасное начало и хорошее будущее».
Инвестором строительства отеля выступил ростовский предприниматель Вячеслав Горобчерко. По данным системы СПАРК, ему принадлежит компания «Бутикотель», зарегистрированная в Ростовской области в 2012 году. Основной вид деятельности фирмы — деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания.
Выручка «Бутикотель» в 2016 году составила 81 тыс. руб., что на 2 тыс. руб. меньше, чем годом ранее. По итогам 2016 года компания была убыточной.
Согласно официальному комментарию управления по информационной политике и взаимодействию со СМИ администрации г.Ростова-на-Дону, земельный участок по ул. Шаумяна, 39 находится в общей долевой собственности. Участок расположен в зоне общественно-деловой застройки.
В феврале 2016 года этот участок стал объектом пристального внимания СМИ. Жильцы домов по ул. Шаумяна и ул. Большой Садовой обратились в Минкультуры Ростовской области с просьбой о признании дома, в котором располагалась первая ростовская бильярдная, памятником архитектуры и искусства. Как пояснили в администрации города, Минкультуры рассматривало возможность включения здания в реестр выявленных памятников, однако в конце апреля 2016 года здание было снесено.
