Бизнес сомневается в ОАО «Гостиничная компания»
Действительно, некоторые гостиничные объекты полностью принадлежат городу, другие – только в определенных долях, в третьих городу принадлежит лишь здание, занимаемое гостиницей. «Чтобы структурировать такую сделку, потребуется достаточно много средств и времени», – полагает г-н Колесников. Другой причиной, блокирующей этот проект, эксперт называет ветхость номерного фонда в большинстве объединяемых в холдинг объектов: большая часть гостиниц – это достаточно старые постройки уровня 2-3*. «Лично я довольно скептически отношусь к разношерстным портфелям, ведь процессом в данном случае сложно управлять. К тому же в этом не всегда есть смысл. Образно говоря, это все равно что построить роскошный дом и не позаботиться об инфраструктуре или сделать евроремонт в квартире хрущевского дома», – подытожил собеседник «Туринфо».
Схожей позиции, хотя и несколько более мягкой, придерживается и старший вице-президент Jones LaSalle Hotels Марина Усенко: «Сомневаюсь, что в условиях экономической нестабильности этот проект будет успешен. Ведь не только в России, но и на Западе сейчас вряд ли найдется инвестор, готовый вкладывать огромные суммы в проект. А в данном случае, учитывая состояние многих гостиниц, потребуются большие инвестиции. К тому же, чтобы достроить гостиницы «Москва» и «Россия», также нужны огромные деньги. Между тем, с кредитным финансированием сейчас ситуация обстоит очень сложно». Хотя, по мнению г-жи Усенко, если бы этот проект был предложен до экономического кризиса, то не исключено, что он был бы более привлекательным для инвестора.
«Конечно, с одной стороны, объекты слишком разные. С другой стороны, здесь есть такие, безусловно, сильные активы, как, например, гостиницы «Националь», «Россия», «Москва», «Рэдиссон САС Славянская». Вполне естественно, что когда у вас есть пара замечательных активов, то возникает искушение другие активы отдать «в нагрузку». Это позиция рачительного хозяина, и в этом его сложно упрекнуть», – говорит г-жа Усенко.
Что касается объектов, прилагаемых «в нагрузку»: «Мы ничего об этом не знаем, а должности коммерческого директора, который мог бы прокомментировать ситуацию, в нашей гостинице нет», – заявили «Туринфо» в ОАО «Гостиница «Кузьминки». Также должности коммерческого директора не оказалось в ОАО «Гостиница «Саяны». В ОАО «Гостиница «Восход» сразу сказали, что коммерческий директор хоть и есть, но застать его невозможно, и единственным человеком, который может прокомментировать создание холдинга, является главный бухгалтер. «Где вы найдете сейчас инвестора на такие деньги? Думаю, единственный возможный вариант – инвестор уже есть, но пока по каким-то причинам его имя не разглашают», – заявила главный бухгалтер, пожелавшая остаться неизвестной.
Предыдущие
новости России
В Евпатории сгорел зоопарк: погибли более 200 животных
Авиакомпания «Северсталь» запустила рейс из Минвод в Ухту
Роспотребнадзор советует туристам делать прививки от кори
Визовые центры Болгарии в РФ приостановят приём визовых заявлений до апреля
Россия работает над отменой виз со всеми странами Персидского залива
Калейдоскоп
Внимание!
Новостные материалы от организаций принимаются по e-mail: novosti@votpusk.ru
Публикация новостных материалов происходит после их рассмотрения редакцией сайта.
Это интересно
