Компания ADG group построит гостиницу в Кемерово. Новости Россия / Отели, гостиницы. В ОТПУСК.РУ

Компания ADG group построит крупный торгово-развлекательный комплекс, офисы, гостиницу и жилье в Кемерово. "Одним из наиболее перспективных направлений освоения Кемерово для девелоперов являются промзоны – речь идет о территориях предприятий, выводимых за пределы города. По данному пути пошла компания ADG group, которая приобрела земельный участок прекратившего свое существование завода "Химволокно", расположенный на пересечении проспекта Химиков и улиц Терешковой и Тухачевского. Его планируется использовать для строительства торгово-развлекательного комплекса площадью 115 тыс. кв. м, офисов, гостиницы и жилья", - сообщает пресс-служба компании. Аналитики ADG group отмечают, что в последний год рынок торговой недвижимости Кемерово заметно активизировался.

Об этом свидетельствует как возросшее количество заявленных проектов (более 10), так и высокий уровень качества уже имеющихся торговых центров. По данным компании, сегодня в Кемерово функционирует 5 современных торгово-развлекательных центров. Общий объем арендопригодной площади в данных объектах составляет 110 900 кв. м, что в пересчете на 1000 жителей составляет 213 кв. м. (для сравнения: в Москве этот показатель равен 171 кв.м). Средняя арендная ставка в существующих объектах составляет $885 за кв. м. в год.

На сегодняшний день рынок коммерческой недвижимости Кемерово представлен в основном местными девелоперами, однако в течение следующих пяти лет, по прогнозам ADG group, их серьезно потеснят федеральные компании, которые проявляют все больший интерес к городу. В числе заявленных проектов - ТРЦ "Гранд Сити", строительство которого компания "Многофункциональные центры" планирует завершить в июле 2008 года. Местный девелопер "Трест Кемеровопромстрой" ведет строительство торгового центра "Променад". Свой проект в Кемерово также в ближайшие годы планирует запустить крупный самарский девелопер "СДМ".

"В ближайшие годы рынок торговой недвижимости Кемерово будет характеризоваться ростом объёма предложения качественных торговых площадей за счёт введения в эксплуатацию новых крупных торговых центров, - отмечает директор департамента аналитики ADG group Полина Жилкина. - На сегодняшний день в Кемерово представлены все форматы торговли (рынки, "магазины у дома", крупные ТЦ, оптово-розничные магазины), но большая часть торговых помещений не отвечает современным требованиям". Next-Stop.ru 27-06-2008

Калейдоскоп