РЖД намерены до 2010 г создать сеть привокзальных гостиниц за $225 млн
В пресс-службе РЖД "Коммерсанту" не смогли оперативно прокомментировать гостиничный проект. Однако, как пишет издание, ранее РЖД передали "Желдорипотеке" функции управляющей компании для развития своих непрофильных активов, в том числе и для создания сети привокзальных гостиниц. Замдиректора департамента гостиничного направления CB Richard Ellis/Noble Gibbons Станислав Ивашкевич подсчитал, что объем инвестиций в этот проект без учета стоимости земли достигнет 225 миллионов долларов из расчета 150 тысяч долларов за номер.
Как добавил Вотолевский, гостиничная программа согласована с РЖД, однако финансировать ее реализацию ОАО не будет. По его словам, РЖД только предоставит земли для строительства гостиниц, хотя будут использованы и площадки третьих лиц. По мнению одного из петербургских отельеров, слова которого приводит газета, к управлению строительством привокзальных гостиниц привлечена компания "Региональные гостиничные сети" (РГС). По информации источника, РГС создана инвестфондом Venture Investments & Yield Management (VIYM), финансовым директором которого является Андрей Якунин, сын президента РЖД Владимира Якунина. РГС и VIYM реализуют совместные проекты по реконструкции двух исторических зданий в Петербурге - Никольских рядов и дворца князей Лобановых-Ростовских, где появятся отели, сообщил собеседник "Коммерсанта".
ЗАО "Желдорипотека" создано РЖД в 2001 году для строительства жилья для железнодорожников. 100% минус одна акция закреплено в собственности АНО "Желдорреформа". ЗАО реализует 70 проектов общей стоимостью около 30 миллиардов рублей. В 2007 году стоимость активов ЗАО, по собственным оценкам, составляла 21 миллиард рублей, выручка - 4,067 миллиарда рублей. Запуск привокзальных гостиниц вписывается в концепцию РЖД по развитию принадлежащих монополии вокзалов. Только в Москве монополия планирует перепрофилировать грузовые дворы Рижского, Киевского, Ярославского вокзалов, всего около 92,5 гектара, где, по оценкам экспертов, можно возвести около 2,8 миллиона квадратных метров.
В Петербурге та же "Желдорипотека" осваивает 55 гектаров Варшавского транспортного узла. Развитие гостиничной сети - первый крупный проект "Желдорипотеки" в сегменте коммерческой недвижимости. До этого компания в основном занималась строительством жилья: с 2004 по 2007 год помимо строительства квартир в рамках ипотечной программы РЖД "Желдорипотека" реализовала на открытом рынке почти 700 тысяч квадратных метров жилья. Как отмечают эксперты "Коммерсанта", если "Желдорипотека" исполнит планы, она станет третьим крупным отельером в России, уступив Azimut Hotels Company Александра Клячина (чей фонд превышает 3 тысяч номеров) и Heliopark Сергея Гусакова (более 2 тысяч номеров).
Предыдущие
новости России
В Евпатории сгорел зоопарк: погибли более 200 животных
Авиакомпания «Северсталь» запустила рейс из Минвод в Ухту
Роспотребнадзор советует туристам делать прививки от кори
Визовые центры Болгарии в РФ приостановят приём визовых заявлений до апреля
Россия работает над отменой виз со всеми странами Персидского залива
Калейдоскоп
Внимание!
Новостные материалы от организаций принимаются по e-mail: novosti@votpusk.ru
Публикация новостных материалов происходит после их рассмотрения редакцией сайта.
Это интересно
