Какие гостиницы нужны Перми?



Столицу Западного Урала уже давно считают перспективным городом для бизнеса. Это объясняет многочисленные потоки деловых туристов из других регионов и стран. Достопримечательностей в Перми не так уж много, но и те, что есть, достаточно привлекательны для гостей города. Проще говоря, люди хотят приезжать в этот город. Однако остается открытым вопрос о том, где бы их разместить? Аналитики рынка недвижимости говорят о том, что гостиничный бизнес в Перми недостаточно развит. Не только не хватает мест, но и остаются проблемы с облуживанием, и с сертификацией мест размещения.

По данным «Пермского аналитического центра», по состоянию на декабрь 2006года качественный номерной фонд города составлял приблизительно 1 200 номеров – это около 20 гостиниц, не включая закрытые ведомственные гостиницы и гостиницы, принадлежащие предприятиям, а также квартиры для временного проживания (домашние гостиницы) и, так называемые, мини-отели с номерным фондом менее 10 номеров. По мнению аналитиков, в Перми отмечается определенная нехватка гостиничного фонда. Обеспеченность номерным фондом составляет порядка 1,15 места размещения на 1 000 человек. Это объясняется тем, что город значительное время был закрытым для приезда иностранных граждан в советское время, а также тем, что Пермь развивалась прежде всего как промышленный, а не туристический центр.

В качестве примера аналитики приводят Санкт-Петербург: в настоящее время в Северной столице России на 1 000 жителей приходится 7 мест в гостиничных средствах размещения (в том числе 3,9 мест в гостиницах первого и среднего классов). В то время как в других городах мира – ведущих центрах туризма – на 1 000 жителей приходится в среднем 30-40 мест. Для сравнения: у нашего ближайшего соседа, Уфы, обеспеченность местами в гостиницах на 1 000 жителей составляет 1,21 места. «Заполняемость в наших гостиницах составляет порядка семидесяти-девяноста процентов, – говорит аналитик корпорации «Перспектива» Регина Давлетшина. – Для гостиниц показатель семьдесят процентов – это очень хорошо. Для гостиницы нормально, если пустует часть номеров. Хороший показатель для Европы – пятьдесят процентов, а у нас гостиницы практически на девяносто-сто процентов заполнены в «пиковые» дни. Это говорит о том, что в особо «популярные» дни мест может и не быть».

Сервис пермских гостиниц, за редким исключением, оставляет желать лучшего, считают специалисты «Пермского аналитического центра». На рынке по-прежнему очень мало сильных квалифицированных игроков, способных стать своеобразным эталоном качества предоставляемых услуг. Заведующая Лабораторией анализа и прогнозирования рынка недвижимости «PTDN realty group» Ольга Пермякова также придерживается точки зрения, что уровень качества услуг в пермских гостиницах оставляет желать лучшего. Кроме этого, остается острой и актуальной проблема недостаточного количества мест для размещения.

Несмотря на существующие недостатки, управляющие пермскими гостиницами не стесняются устанавливать максимальные тарифы. «Если анализировать цены, по которым предлагаются номера, они сопоставимы с европейскими и московскими, – утверждает Регина Давлетшина. – В то же время соотношение цена-качество абсолютно разные. Если в Москве можно снять за эти деньги «бизнес», то в Перми это тоже будет «бизнес», но качеством гораздо ниже. Разбег цен в нормальных гостиницах города идет от 1 200 до 14 000 рублей за ночь. В основном они варьируются от 2 000 до 5 000 рублей, а это очень высокие цены».



Комментировать новость
Ваше имя:







Калейдоскоп





Внимание!
Новостные материалы от организаций принимаются по e-mail: novosti@votpusk.ru
Публикация новостных материалов происходит после их рассмотрения администрацией сервера.




Это интересно








Архив новостей

Март 2007  

Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
 
 
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31