В начале 2007 года откроется гостиница "Ленинградская". Новости Россия / Отели, гостиницы. В ОТПУСК.РУ

Как сообщил генеральный директор ОАО "Садко отель" (владелец 70-процентного пакета акций гостиницы «Ленинградская») Алихан Амирханов, гостиница "Ленинградская" - одна из знаменитых сталинских высоток, откроется после реставрации в I квартале 2007 года. "К концу этого года практически все реставрационные работы планируется закончить, и в начале 2007 года гостиница вновь начнет принимать постояльцев", - отметил он. В отеле планируется провести перепланировку. В результате число номеров снизится с 329 до 275, а минимальная площадь увеличится с 18 кв. метров до 33 кв. метров, что, по словам А. Амирханова, соответствует мировым стандартам гостиниц класса "4 звезды".

После реставрации здесь появятся три конференц-зала, фитнес-клуб, бассейн, ресторан и банкетный зал. Гендиректор ОАО "Садко-Отель" подчеркнул, что апартаментов в этой гостинице не будет. Он отметил, что в гостинице будут практически полностью заменены инженерные коммуникации, которые "были изношены на 90%". А.Амирханов подчеркнул, что элементы интерьеров гостиницы будут сохранены, в частности, лепнина и позолота на стенах и потолках. Останутся и две гигантские бронзовые люстры, занесенные в Книгу рекордов Гиннесса.

"Нужно, с одной стороны, сохранить памятник архитектуры, а с другой, приспособить его к современным условиям", - говорит гендиректор "Садко-отель". Все работы по реставрации финансировало ОАО "Садко-отель". По оценкам участников рынка, инвестиции составили $45-50 млн. "Объем инвестиций получился довольно высоким: не менее $1800 за кв. метр, - уточняет заместитель директора департамента оценки и консалтинга Colliers International Марина Смирнова. - Для гостиницы "Украина", например, расчетные цифры были несколько меньше - $1050 за кв. метр при сопоставимых видах работ.

По словам А.Амирханова, стоимость стандартного номера в "Ленинградской" существенно не изменится и составит $170 в сутки. "Цена в $170 за номер - довольно скромная для объекта, который является памятником истории и архитектуры в центре Москвы", - считает М.Смирнова. По ее мнению, при заявленных ценах реконструкция может окупиться примерно за 9-10 лет. При этом она не исключает, что класс и стоимость номеров после реконструкции могут быть скорректированы в сторону повышения - "при стоимости номера $200-$230 сроки окупаемости могут сократиться на год-полтора".

17-этажная гостиница "Ленинградская" общей площадью 25 тыс. кв. метров - самая маленькая из семи сталинских высоток - была построена в 1949-1953 годах, декорирована в стиле московского барокко. Правительству Москвы принадлежит 30% акций гостиницы, 70% - ОАО "Садко-отель". Компанию "Садко-отель" контролируют акционеры группы "БИН". В феврале 2004 г. ОАО "Садко-отель" победило в открытом конкурсе на реставрацию гостиницы "Ленинградская", передает ИА «Интерфакс». Отель на площади Трех вокзалов закрылся в конце 2005 г. вОтпуск.ру 26-05-2006

Калейдоскоп