Министр уже обратился в казначейство Мексики с тем, чтобы «сопоставить» условия конкуренции Airbnb с традиционными отелями на мексиканском рынке, и определить размер налога. Проект регулирования этой и других цифровых хостинговых платформ находится в процессе разработки министерством туризма (Sectur) в координации с министерством финансов и казначейством страны. Хотя министр не назвал сроки введения регулирования деятельности цифровых платформ бронирования жилья, он уточнил, что новые меры будут направлены на повышение налогов для таких платформ и увеличение налоговых поступлений в бюджет.
Еще одна причина введения регулирования для цифровых платформ — предотвращение «extraoferta» — переизбытка предложений жилья под сдачу в стране. Переизбыток приводит к падению стоимости аренды недвижимости, нездоровой («нечестной», как сказал министр) конкуренции с отелями и снижению поступлений в бюджет от туризма.
Первоначально инициатива регулирования деятельности Airbnb и подобных систем бронирования исходила от Марисоль Венегас Перес, министра туризма мексиканского штата Кинтана-Роо. Её часто упрекают в том, что она представляет интересы отельного бизнеса. Правительство штата направило соответствующий законопроект в Конгресс Кинтана-Роо, однако, с сентября прошлого года его рассмотрение так и не продвинулось. Законопроект предлагает ограничить возможность сдачи жилья в Канкуне через Airbnb и другие подобные сервисы только определенными районами, чтобы «обеспечить безопасность и доступность транспорта для гостей». Кроме того, владельцы жилья имеют право сдавать его через Airbnb не более 180-и дней в году. В противном случае сдача жилья должна считаться коммерческой деятельностью, с соответствующим регулированием и уплатой налогов.
В течение первой половины 2018 г. по всей Мексике через Airbnb было сдано в аренду недвижимости на сумму 26 млрд песо.
