В Кавминводах хотят построить новый курорт за 10 миллиардов долларов
Под его строительство «Олимпик Сити» уже консолидировала земельные участки площадью 700 га. Здесь предполагается построить несколько оздоровительных санаториев, отелей, гостиниц, торговых центров, жилых микрорайонов, объекты соцкультбыта и развлекательные комплексы. Общая инвестиционная емкость проекта оценивается в 10 млрд долларов.
«Мы планируем создать современный курортный город «с нуля», у которого возможности будут куда больше, чем у старого отеля в нынешней устаревшей городской среде. Пока нет ясности, будут здесь востребованы десять отелей или двадцать, а может на начальном этапе больше будет востребован хороший микрорайон с апартаментами. Но это непременно будет комплексная застройка со всеми объектами для быта и развлечений», - рассказал Дмитрий Рябов, заместитель генерального директора «Олимпик Сити».
Предполагается, что туристов сюда будут привлекать лечебные минеральные воды, ореховая роща, лесопарковая зона, близость аэропорта, ж/д вокзала и доступные цены на билеты. Компания уже сейчас, на этапе подготовки и структурирования проекта инвестирует собственные средства, а в дальнейшем планирует привлекать заемное финансирование и партнеров-инвесторов.
От государства ожидается содействие в строительстве инфраструктуры – инженерных коммуникаций и дорог.
«Ставка на Минеральные воды сделана удачно, это уникальный курорт, он известен во всем мире своими целебными водами, которые излечивают от большого спектра болезней. У нас очень многие туда и на другие целебные курорты ездят по линии фонда социального страхования – дети, пенсионеры, рабочие для восстановительного лечения.
Перспективы есть, но надо, конечно, все тщательно просчитывать. Если проект удастся включить в федеральные целевые программы и таким образом удешевить строительство, пребывание в местных санаториях будет вполне доступным.
Если же только частные инвесторы будут участвовать, то проект трудно реализуем», - считает Андрей Гаврилов, президент Альянса туристических агентств.
Марина Розанова, коммерческий директор ЗАО СКО ФНПР «Профкурорт», с одной стороны, положительно оценила идею нового проекта «с нуля», обладающего развитой инфраструктурой. «С другой стороны, я не знаю, какими возможностями с точки зрения бальнеологии обладает место, выбранное для создания курорта.
Если это просто будет зона отдыха, то туда достаточно сложно будет привлечь туристов, так как, во-первых, нет моря, а во-вторых, устойчив стереотип о том, что Кавминводы – это в первую очередь оздоровление, лечение», - объяснила она.
«Мне ближе такие курорты КМВ, как Кисловодск, Пятигорск, Ессентуки и Железноводск. Им нужны инвестиции, но они должны быть направлены на модернизацию парков, зон общего пользования, очистных сооружений, а потом уже – на увеличение номерного фонда, так как пока загрузка санаториев этих курортов далека от 100%», - сказала г-жа Розанова.
Она добавила, что конкурентами курортов КМВ являются оздоровительные курорты в Прибалтике и Белоруссии, обладающие минеральными источниками.
Сергей Стребков, директор департамента по внутреннему туризму компании «Солвекс-Трэвэл», в свою очередь, отметил, что КМВ – это изначально раскрученный бренд, хорошо известный как в России, так и за ее пределами. «Курорты там уже сформированы, и, на мой взгляд, следует инвестировать средства в модернизацию санаторно-медицинской базы, санаториев, номерного фонда, а не строить что-то новое. То есть сама по себе идея неплохая, но есть ряд более насущных проблем, нуждающихся в решении», - считает он.
Эксперт отметил, что пока не продемонстрировали свою эффективность туристические кластеры, в которые было вложено немало средств, а также, например, по сути, не заработали игровые зоны. Он также подчеркнул, что курорты Кавминвод не следует сравнивать с курортами Краснодарского края и Крыма. «Это разные курорты. Сочи, Крым – морские курорты, привлекающие туристы в летний период. КМВ – круглогодичное направление со своей спецификой», - сказал он.
Предыдущие
новости Кавказе
Музей со смотровой башней откроют в горной Ингушетии
Курорт «Архыз» продлил горнолыжный сезон до мая
Самые высокогорные зарядки для электромобилей появились на Эльбрусе
Калейдоскоп
Внимание!
Новостные материалы от организаций принимаются по e-mail: novosti@votpusk.ru
Публикация новостных материалов происходит после их рассмотрения редакцией сайта.
Это интересно
