В Петербурге появится первая плавучая гостиница



Компания «Посейдон-Марин» намерена открыть плавучую гостиницу в Петербурге. Отель планируется создать на дебаркадере. В настоящее время в городе нет ни одной действующей плавучей гостиницы, хотя проекты обсуждались неоднократно. Эксперты считают, что рынок ждет «первопроходца». В Петербурге может появиться первая плавучая гостиница. Отель класса 3 звезды на 52 номера планируется создать на дебаркадере, принадлежащем петербургской компании «Посейдон-М». Планируется, что гостиница будет работать круглый год. Судно площадью 3 тыс. кв. метров в настоящее время находится на территории завода «Адмиралтейские верфи».

По оценкам компании, инвестиции в проект составят 80-101 млн рублей. Как рассказал генеральный директор «Посейдон-М» Михаил Куршин, в настоящее время идут поиски партнера для реализации проекта. По его словам, рассматривается несколько вариантов участия инвестора, в том числе и софинансирования. «Мы можем и самостоятельно реализовать проект, в том случае, если нам удастся привлечь кредитные средства. Помимо прочего, есть вариант и полной продажи дебаркадера в его нынешнем состоянии. Цена заявлена в 18 млн рублей, но, думаю, мы могли бы пойти на дисконт», - рассказывает Куршин.

Судно было реконструировано в 2002 году и в настоящее время используется под офисы, склад и как плавмастерская. «Один из основных видов деятельности нашей компании – ремонт корабельной техники. Мы использовали это судно в качестве плавмастерской. За последние 4 года объем заказов сократился, и мы перестали нуждаться в мастерской и приняли решение о ее переоборудовании как непрофильного актива. Мы рассматривали 6 вариантов дальнейшего использования судна, в том числе под яхт-клуб или доходный дом. Но пришли к выводу, что гостиница – наиболее выгодна»,- сказал Куршин.

Местоположение будущего отеля пока окончательно не определено. В пользу нынешнего расположения дебаркадера говорит долгосрочный договор аренды, наличие всех согласований и подключение к коммуникациям. Кроме того, по мнению Куршина, интерес к локации подогревается проектом «Морские ворота Санкт-Петербурга». Однако дебаркадер может быть и перенесен. «Мне лично нравится идея создания гостиницы в районе Новой Ладоги, Шлиссельбурга, Новгорода, Невской Дубровки, Волхова», - отмечает Куршин. По подсчетам предполагаемых соинвесторов из гостиничного бизнеса, окупаемость проекта составит около 2-х лет, по итогам которых ожидается чистая прибыль в 7 млн рублей в год. Средняя загрузка отеля, по прогнозам, составит 30%. При расчетах прогнозируемая загрузка искусственно занижалась, отмечает Куршин. Реализовать проект планируется в течение 1,5-2 лет.

www.bn.ru 08.05.2010


Комментировать новость
Ваше имя:







Калейдоскоп





Внимание!
Новостные материалы от организаций принимаются по e-mail: novosti@votpusk.ru
Публикация новостных материалов происходит после их рассмотрения администрацией сервера.




Это интересно








Архив новостей

Май 2010  

Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
 
 
 
 
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31