Тематика новостей:
Страны:
Ключевое слово:


На гостиничном рынке Европы, Ближнего Востока и Африки оживились продажи

Распечатать страницу


В связи с отсутствием единодушия по поводу цен на гостиничные активы, инвесторы придерживаются тактики выжидания, поскольку надеются на более благоприятное развитие событий на рынке, говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle Hotels - Hotel Investor Sentiment Survey (HISS). При этом в сообщении отмечается, что имеются некоторые исключения, в том числе Дублин, Лиссабон и курорты Испании, которые серьезнее пострадали от рецессии. На этих рынках инвесторы стараются покрыть издержки и стремятся продавать, так как восстановление рынка пока за горизонтом.

"Результаты этого исследования подтверждают, что причина столь слабой инвестиционной активности заключается в неуверенности инвесторов в отношении ожидаемой прибыли 2009 года – никто не хочет приобретать в условиях падения рынка", - приводятся в пресс-релизе слова главного исполнительного директора по странам Европы, Ближнего Востока и Африки (EMEA) компании Марка Уинн-Смита. По его словам, поскольку экономика стран региона ЕМЕА продолжает ухудшаться, инвесторы будут отслеживать выгодные предложения на рынке, но таковыми считаются "проблемные" активы, гостиницы, которые не могут обслуживать кредиты, а также нормально работающие объекты, которые оценены на основе операционных прогнозов 2009 года.

В первую очередь, внимание будут привлекать гостиницы на ключевых рынках – в Лондоне и Париже. "Значительное снижение уровня ожиданий операционной доходности гостиниц в краткосрочной перспективе наблюдается на всех рынках региона ЕМЕА, однако самые низкие показатели отмечены на рынках Центральной и Восточной Европы, а также Великобритании", - говорится в исследовании. При этом, рынки Центральной и Восточной Европы, которые в начале развития кризиса казались более устойчивыми к финансовому спаду, теперь переживают более жесткие последствия рецессии, нежели страны Западной Европы.

"При учете ожиданий существенного падения туристской активности в мире, инвесторы предвидят спад гостиничных доходов в ближайшие месяцы. В особенности, это относится к тем рынкам, на которых за последнее время внушительно увеличилось предложение (в частности, в регионе MENA –Ближний Восток и Африка)", - подчеркивается в пресс-релизе. По сравнению с исследованием, проведенным компанией в октябре 2008 году, улучшились среднесрочные прогнозы в отношении практически половины рынков (большинство которых - в Западной Европе). Объяснение этому заключается в простых количественных показателях, в снижении процентных ставок и ощущении того, что рынок достигает своего дна.

По его словам, ожидается, что период стабилизации наступит в последнем квартале 2009 года, "однако предстоящие 6 месяцев будут решающими в определении, сократятся ли объемы спада от месяца к месяцу". Jones Lang LaSalle Hotels - первая международная компания, оказывающая консалтинговые и инвестиционные услуги в области гостиничной недвижимости и сочетающая уникальный опыт работы по всему миру с высочайшим профессионализмом для достижения именно тех результатов, которые нужны нашим клиентам – гостиничным и инвестиционным компаниям мира.





Комментировать новость
Ваше имя:
Введите символы:





Внимание!
Новостные материалы от туристических фирм и организаций принимаются по e-mail: news@votpusk.ru
Публикация новостных материалов происходит после их рассмотрения администрацией сервера.

Информеры туристических новостей - лента новостей мира туризма на вашем сайте.

Так же Вы можете использовать наши туристические RSS-каналы новостей.
Туристические новости в формате RSS 2.0




Как Сообщить об Ошибке ?
Выделите неточность
в тексте и нажмите

Ctrl + Enter

Архив новостей
Ранее Май  2009  Позднее
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
 
 
 
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31