Новые отели выше трех звезд в Москве потеряли привлекательность для инвесторов
По данным представителя компании Colliers International Олеси Парпара, в среднем сегменте загрузка отелей в настоящее время сократилась на 2,6 процента по сравнению с прошлым годом до уровня 69,8 процентов. Загрузка отелей высокого класса в сентябре упала на 5-6 процентов с 72 процентов до 68 процентов. Вследствие высокой конкуренции на рынке инвесторы не могут компенсировать снижение загрузки отелей повышением цен. В результате, сроки окупаемости отелей увеличились до 5-7 лет для категории "4-5 звезд" и 6-10 лет для уровня "3 звезды". Ранее вложения в гостиницы возвращались за 4-5 лет.
Кроме этого, необходимо учитывать, что в Москве осталось мало свободных площадок, пригодных для постройки отелей высокого уровня, где географическое расположение гостиницы играет существенную роль. Большинство пригодных для строительства отелей площадок в центре Москвы уже заняты офисами. Таким образом, инвесторы вынуждены использовать участки, расположенные между Третьим Транспортным Кольцом и МКАД, подходящие для постройки отелей классом в 2-3 звезды.
Таким образом, по мнению участников рынка, основные потоки инвестиций на ввод новых отелей в Москве будут сосредоточены в сегменте экономического класса. Строительство более высококлассных отелей будет откладываться на неопределенный срок. В частности, недавно гендиректор УК "Росинвестотель" Кирилл Иртюга заявил, что компания предполагает заморозить 11 из 15 текущих проектов.
Предыдущие
новости России
В Евпатории сгорел зоопарк: погибли более 200 животных
Авиакомпания «Северсталь» запустила рейс из Минвод в Ухту
Роспотребнадзор советует туристам делать прививки от кори
Визовые центры Болгарии в РФ приостановят приём визовых заявлений до апреля
Россия работает над отменой виз со всеми странами Персидского залива
Калейдоскоп
Внимание!
Новостные материалы от организаций принимаются по e-mail: novosti@votpusk.ru
Публикация новостных материалов происходит после их рассмотрения редакцией сайта.
Это интересно