• Мобильная версия



В Мюнхене продают "Украину"



Вчера в Мюнхене открылась очередная международная выставка инвестиционных проектов Expo Real 2005. В этом году московское правительство представило на своем стенде 25 объектов. В частности, на продажу выставлено 100% акций гостиницы «Украина», начальный объем инвестиций запланирован на уровне 157 млн. долларов. Проектировщиком объекта является немецкая компания «Обермайер Консульт», по неофициальной информации, стоимость реализации проекта составляет не менее 200 млн. долларов. Главное условие предстоящего конкурса - сохранение архитектурного облика гостиницы. Чиновники рассчитывают, что будущий владелец сделает гостиницу минимум на уровень 4 звезды. В ближайшее время на продажу также будут выставлены пакеты в гостиницах «Балчуг» (69%) и «Космос» (20%). Стоимость пакета «Балчуга» в настоящее время уточняется, а вот акции «Космоса» столичные чиновники оценили в 30 млн. долларов.

Еще одним масштабным проектом, предложенным инвесторам, является программа развития Всероссийского выставочного центра (ВВЦ) на период 2005-2010 годов, на которую, согласно экспертным оценкам, потребуется примерно 650 млн. долларов инвестиций. ОАО «ГАО ВВЦ» уже подписало договор на разработку мастер-плана по реконструкции и новому строительству на территории ВВЦ с уже упомянутой «Обермайер Консульт». Ищут инвесторов и для реконструкции аэропорта Внуково и создания скоростной транспортной системы Москвы аэропорт Внуково - ММДЦ «Москва-Сити» - аэропорт Шереметьево. Согласно оценкам, на первом этапе проекта необходимы инвестиции в объеме около 1,3 млрд. долларов.

В течение ближайших трех лет будут реконструированы и высотки на Новом Арбате. Пока чиновники отказываются называть предполагаемые суммы инвестиций, однако, по словам главного архитектора столицы Александра Кузьмина, проекты фасадов зданий уже прошли согласование на Градостроительном совете. Из привлекательных проектов, представленных на стенде Москвы, можно отметить также программу развития туристическо-рекреационной зоны «Золотое кольцо Москвы», строительство Итальянского квартала на улице Долгоруковской, реконструкцию Курского вокзала, реконструкцию района Лефортово и неувядающее «Новое кольцо Москвы», которое столичные власти не смогли продать на прошлой выставке.

По словам руководителя комплекса экономической политики Москвы Юрия Росляка, иностранные капиталы играют в Москве все большую роль. Так, по итогам 2004 года общий объем зарубежных инвестиций в столичные проекты превысил 14 млрд. долларов, в этом году чиновники рассчитывают на еще большую отдачу. Одним из основных доводов является то, что доходность от инвестиций в московскую недвижимость, а именно она является основным объектом инвестирования, находится на уровне 13% для офисной и гостиничной недвижимости и около 25% - для жилья, тогда как для Западной Европы этот показатель не превышает 7-8%. При этом чиновники подсчитали, что среднестатистическая окупаемость проектов составляет от 2 до 4 лет.

Руководитель департамента имущества столицы Владимир Силкин в разговоре с "Газетой" отметил, что на выставке также планируется провести переговоры с потенциальными инвесторами в энергетическое хозяйство столицы. «Если сейчас не решать эту проблему, то к 2010 году Москва столкнется с острым дефицитом электричества. К выставке мы не успели подготовить конкретных проектов, однако в подобных инвестициях заинтересованы такие компании, как немецкий гигант ION, а также наш «Газпромбанк», - пояснил Силкин. По его словам, нельзя ожидать, что на выставке будут моментально заключены сделки, поскольку все проекты будут выставлены на конкурсы. При этом не исключено, что победителями окажутся российские компании.

GZT.ru 11.10.2005




Комментировать новость
Ваше имя:





Внимание!
Новостные материалы от организаций принимаются по e-mail: affiliate@votpusk.ru
Публикация новостных материалов происходит после их рассмотрения администрацией сервера.

Информеры туристических новостей - лента новостей мира туризма на вашем сайте.

Так же Вы можете использовать наши туристические RSS-каналы новостей.
Туристические новости в формате RSS 2.0




Как Сообщить об Ошибке ?
Выделите неточность
в тексте и нажмите

Ctrl + Enter

Архив новостей
Ранее Октябрь  2005  Позднее
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
 
 
 
 
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31