Новосибирск. Бум или не бум?



За последние два года не менее десяти компаний объявили о своих намерениях строить гостиничные комплексы в столице Сибири, причем примерно половина этих проектов - класса "четыре звезды" или выше.

У непосвященного может возникнуть ощущение надвигающегося гостиничного бума. Соответствует ли это ощущение действительности? Вот факты: средняя заполняемость гостиниц России в 2002-2003 годах - 37-38%, Новосибирска в 2003 году - 41%, в 2004 году - 37%. Лишь в Москве заполняемость выше - 54%. "Бутылочное горло" отелей (превышение спроса над предложением) возникает в Новосибирске шесть-семь раз в год - в дни проведения крупнейших форумов "Сибирской ярмарки". Реальная потребность города в гостиничных местах - до четырехсот мест (одна-две более или менее крупных гостиницы) ежегодно. Маркетинговые войны крупнейших гостиниц города ("Сибирь", "Новосибирск", "Обь") начались в прошлом году. Новые проекты ориентированы именно на строительство гостиниц высокого уровня.

По мнению специалистов, первая построенная в Новосибирске "четырехзвездочная" гостиница "убьет" всех потенциальных конкурентов на несколько лет вперед. В итоге - гостиничного бума в Новосибирске на ближайшие годы не предвидится. Сроки окупаемости объектов - не менее пяти лет, ёмкость сегмента несравнима с ёмкостями рынков жилья и офисов. Продать "по кускам" гостиницу невозможно - в лучшем случае можно привлечь для строительства пул инвесторов.





Комментировать новость
Ваше имя:







Внимание!
Новостные материалы от организаций принимаются по e-mail: affiliate@votpusk.ru
Публикация новостных материалов происходит после их рассмотрения администрацией сервера.

Информеры туристических новостей - лента новостей мира туризма на вашем сайте.

Так же Вы можете использовать наши туристические RSS-каналы новостей.
Туристические новости в формате RSS 2.0




Как Сообщить об Ошибке ?
Выделите неточность
в тексте и нажмите

Ctrl + Enter

Архив новостей
Сентябрь 2005  
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
 
 
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30