Московский ресторатор строит курорт во Вьетнаме
Он объясняет свой географический выбор лояльностью местных властей к крупным инвесторам: "Администрация провинции Бентуань, куда входит Фантьен, считают строительство комплекса крупным проектом, что по местным законам позволяет нам получить преференций по созданию коммунальной инфраструктуры и подключения к инженерным сетям". Кроме того, во Вьетнаме в сегменте luxury-туризма спрос начал только формироваться, что, по мнению заместителя гендиректора компании "Инна-тур" Светланы Куркович, позволит обеспечить среднюю заполняемость отелей комплекса на 80% в год. Основной турпоток в комплекс DIG будут обеспечивать японцы, французы, американцы и австралийцы. "Хотя турпоток из России растет на 30-35% в год, но Фантьен в силу сложившегося соотношения низкое качество и высокая цена едва ли станет для россиян альтернативой Хургаде или Анталье", - полагает г-жа Куркович.
Г-н Неклюдов сейчас известен как ресторатор, хотя в конце 90-х годов прошлого века занимался поставками сырья на российские фармзаводы. В 2006 году основал сеть ресторанов итальянской кухни Pasta Projeсt - она насчитывает четыре заведения в Москве и два в Киеве. Курортная недвижимость может принести господину Неклюдову и его будущим партнерам высокую доходность. По словам Алекса Шапиро, ставка капитализации уже готовых объектов комплекса составляет 12-13% (по данным Knight Frank, коммерческая недвижимость в Москве приносит их владельцам от 8,5% до 12%). После окончании строительства комплекса отели останутся в собственности партнеров, а виллы и кондоминиумы будут проданы. Сейчас в Фантьене такие особняки оцениваются в $2-2,5 млн. Выходит, только на продаже этой недвижимости соинвесторы смогут выручить минимум $160 млн. Капитализация всей недвижимости комплекса после завершения проекта может достичь $1-1,5 млрд.
Предыдущие
новости Вьетнаме
Туроператоры: Растет спрос на новогодний Вьетнам
Azur Air может начать полеты во Вьетнам во второй половине ноября
Прямое авиасообщение между РФ и Вьетнамом планируют восстановить в ноябре
Российские туристы с 15 августа могут отдыхать во Вьетнаме 45 дней без визы
Калейдоскоп
Внимание!
Новостные материалы от организаций принимаются по e-mail: novosti@votpusk.ru
Публикация новостных материалов происходит после их рассмотрения редакцией сайта.
Это интересно