Сочи к Олимпиаде-2014 преобразится
По оценке Роснедвижимости, проекты Олимпиады-2014 требуют изъятия (выкупа) порядка полутора тысяч земельных участков из частной собственности для строительства олимпийских объектов.Земельный кодекс РФ предусматривает возможность принудительного изъятия земельного участка для государственных нужд. При этом государство оплачивает его собственнику стоимость изымаемого земельного участка и расположенного на нем недвижимого имущества. Если собственник отказывается продавать свою землю по рыночной цене и требует за нее большую сумму, цену выкупа устанавливает суд, он же выносит решение о принудительном отчуждении. Представитель Роснедвижимости на заседании в Сочи отметил, что участки уже просчитаны по 106 олимпийским объектам, по оставшимся 109 это сделать невозможно, так как нет утвержденных проектов.
Сейчас эти цены в разы больше, причем при расчете этой цифры не учитывается стоимость имеющихся на участках объектов капитального строительства, отметил представитель Роснедвижимости. По данным министерства экономического развития и торговли РФ, государство будет выкупать у граждан землю по рыночной цене. Как ранее сказал РИА Новости замруководителя департамента имущественных и земельных отношений, экономики природопользования МЭРТ Андрей Ивакин, сейчас очень трудно заключать сделки с гражданами и юридическими лицами о выкупе земельных участков из-за определенных неточностей и пробелов в действующем законодательстве. В ценах 2003 года стоимость участков, подлежащих изъятию, составляет порядка 2,5 миллиарда рублей. В пример он привел Геленджик, где есть решение об отчуждении земли, по некоторым участкам уже заключены договора о выкупе между Росавиацией и собственником.
Поэтому МЭРТ РФ подготовило и внесло в правительство поправки в действующее законодательство по выкупу у граждан и юрлиц земли для государственных и муниципальных нужд. Законопроект согласован со всеми ведомствами и осенью может быть внесен в Госдуму, а заработает уже в 2008 году. Новый законопроект, отметил собеседник агентства, даст возможность правительству распределить полномочия между ведомствами по принятию решений об изъятии, обращению в суд и заключению договоров с собственниками. Кроме того, он дает возможность предоставления без торгов участков взамен отчуждаемых. Подготовка к Олимпиаде-2014, по мнению Минтранса РФ, требует полной модернизации транспортной инфраструктуры Сочи - на эти цели необходимо предусмотреть более 190 миллиардов рублей.
На Олимпиаде ожидается 1,2 миллиона гостей и туристов. В связи с этим часть авиарейсов планируется направить в ближайшие аэропорты: Краснодар, Ростов, Геленджик и Минеральные воды. Между этими городами предполагается организовать скоростные перевозки. Ориентировочный объем инвестиций на реализацию этого проекта, с учетом приобретения комфортабельного скоростного подвижного состава, составит около 17 миллиардов рублей. Свыше 8,5 миллиарда рублей Минтранс предлагает направить на проектирование, реконструкцию и строительство портовой инфраструктуры Сочи. Необходимо до конца текущего года принять принципиальное решение о переносе железной дороги с Черноморского побережья. В настоящее время на все строительство в городе выделен 1 миллиард рублей, которого "явно недостаточно". В районе Сочи к Олимпиаде планируется построить два морских и один железнодорожный пункт выгрузки грузов, новые автомобильные дороги. Рассматривается также вопрос о переносе железной дороги с Черноморского побережья.
Предыдущие
новости Юге России
В Ростовской области после 30-летнего перерыва восстановят водные маршруты
Здравницы Сочи готовы принять семьи пострадавших в теракте
Горнолыжный сезон на юге России продлится дольше обычного
Калейдоскоп
Внимание!
Новостные материалы от организаций принимаются по e-mail: novosti@votpusk.ru
Публикация новостных материалов происходит после их рассмотрения редакцией сайта.
Это интересно