В Москве самая высокая цена гостиничного номера в Европе
Среднесуточная стоимость гостиничного номера в Москве составляет 263 евро, говорится в исследовании. Второе место с большим отрывом у европейского финансового центра — ночь в гостинице Лондона в среднем стоит 185 евро. Третье и четвертое место в рэнкинге занимают Афины и Барселона — 149 евро за ночь. Наиболее доступны отели Варшавы — 91 евро. Доходность (RevPAR) московских гостиниц также самая высокая в Европе, отмечается в исследовании, — 186 евро на номер. “Доходность — это средняя стоимость номера, умноженная на загрузку гостиницы в рассматриваемый период”, — поясняет менеджер отдела корпоративных финансов “Делойта” в СНГ Наталья Алехина.
За первые шесть месяцев 2007 г. средний уровень доходности гостиничного номера в Европе вырос на 6,8% против 7,2% за аналогичный период прошлого года, говорится в исследовании HotelBenchmark. В Москве рост составил 21,3%. Выше прирост только у испанской Валенсии (38,2%) и Стамбула (26%). Высокие цены вызваны катастрофической нехваткой гостиничных номеров международного уровня, уверены эксперты. “В Москве нередко бывает так, что нет никаких номеров ни за какие деньги, — комментирует директор по региональному развитию Accor Group Владимир Ильичев. — В Лондоне такого практически не бывает”.
Он добавляет, что с каждым годом увеличивается число иностранцев, приезжающих в Москву по делам, а число подходящих гостиниц не только не увеличивается соответствующими темпами, но даже уменьшается. “Огромный удар нанес снос гостиницы "Россия" — гостиничный фонд разом уменьшился на 3000 номеров, — объясняет Ильичев. — Конечно, это не сегмент "4-5 звезд", но она пользовалась большим спросом”. По данным Федеральной пограничной службы, в 2006 г. в Россию с целью туризма въехало 2,4 млн иностранцев против 2,3 млн в 2005 г.
Нехватка гостиниц объясняется и тем, что девелоперы предпочитают строить офисные центры, а не гостиницы, добавляет Марина Смирнова, замруководителя департамента консалтинга Colliers International. “Срок окупаемости гостиниц существенно выше, чем у офисных центров”, — соглашается Алехина. Смирнова добавляет, что эксплуатационные расходы гостиниц съедают 55-60% валовой выручки. Владельцы офисных зданий перекладывают все расходы по коммунальным платежам на арендаторов, заключает она.
Предыдущие
новости Москве
Билеты из Тель-Авива и Аммана в Москву подорожали в 2-3 раза
Музеи Подмосковья подготовят мероприятия ко Дню космонавтики
В Москве в 2024 году появится водное такси
Мультимедиа Арт Музей откроется в Москве после ремонта 13 апреля
Калейдоскоп
Внимание!
Новостные материалы от организаций принимаются по e-mail: novosti@votpusk.ru
Публикация новостных материалов происходит после их рассмотрения редакцией сайта.
Это интересно
