Evimmo AG приобрела у Setl City гостиницу "Андерсен Отель"



Швейцарская компания Evimmo AG приобрела у петербургского холдинга Setl City гостиницу "Андерсен Отель" (насчитывает 140 номеров) на ул. Чапыгина. Сумма сделки не разглашается, но, по оценкам экспертов из Центра развития малых отелей Петербурга, могла составить $20-25 млн. О покупке сообщил Роман Еремян, новый управляющий "Андерсен Отелем". Он сообщил, что концепция гостиницы будет изменена, но раскрывать подробности отказался. О компании Evimmo AG никакой информации в Интернете нет. Роман Еремян до последнего времени работал в должности старшего дворецкого в ОАО "Талион Клуб". В "Талион Клубе" заявили, что к покупке гостиницы компания отношения не имеет.

Сказки Андерсена "Проект гостиницы "Андерсен Отель" изначально рассматривался корпорацией "Петербургская Недвижимость" (холдинг Setl Group) как девелоперский проект в классическом понимании этого слова, - комментирует сделку Вячеслав Семененко, вице-президент корпорации "Петербургская Недвижимость". - Мы изначально планировали приобретение объекта, его развитие и последующую продажу в качестве готового, успешно действующего бизнеса". Здание бывшей гостиницы "Дружба" корпорация "Петербургская Недвижимость" приобрела в конце 2002г. (см. "ДП" 57/03, www.dpgazeta.ru). Это первый и единственный гостиничный проект "Петербургской Недвижимости". В свое время компания инвестировала в его реконструкцию $4,5 млн.

В 2004г. после ремонта и модернизации номерного фонда здание общей площадью 5 тыс. м2 превратилось в трехзвездный гостиничный комплекс под названием "Андерсен Отель". Сейчас он включает 140 номеров, конференц-зал, ресторан, бар, фитнес-центр, сауну. Окупить проект предполагалось за 4 года. Не по профилю "В Петербурге достаточно много отелей было куплено, перекуплено и перепродано, - рассказывает Алексей Мусакин, руководитель Центра развития малых отелей. - Большие гостиницы уже проданы западным операторам, сейчас пришла очередь средних. Сегодня в гостиничный бизнес, слава богу, начинают приходить специалисты, а "Петербургская Недвижимость" все-таки не гостиничный оператор".

"Среднегодовая заполняемость петербургских гостиниц составляет 65%. Окупаемость - 8-9 лет", - оценивает Алексей Мусакин. Георгий Рыков, генеральный директор ООО "БестЪ. Коммерческая Недвижимость", считает, что в девелопменте каждый должен заниматься своим делом. "Гостиничный бизнес - это бизнес, где властвуют иностранные операторы, и пытаться конкурировать с ними бессмысленно", - резюмирует он. Вячеслав Семененко, вице-президент корпорации "Петербургская Недвижимость" (холдинг Setl Group), говорит, что гостиница на Чапыгина изначально приобреталась для последующей перепродажи. Цифры $4,5 млн вложила "Петербургская Недвижимость" (холдинг Setl City) в реконструкцию гостиницы "Дружба" на Чапыгина, 4а.



Комментировать новость
Ваше имя:







Калейдоскоп





Внимание!
Новостные материалы от организаций принимаются по e-mail: novosti@votpusk.ru
Публикация новостных материалов происходит после их рассмотрения администрацией сервера.






Архив новостей

Февраль 2007  

Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
 
 
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28