С начала года в гостиницах Петербурга были заняты каждые семь из десяти номеров. Новости Россия / Отели, гостиницы. В ОТПУСК.РУ

В нынешнем году Санкт-Петербург был признан главным туристическим направлением в Европе по версии World Travel Awards. В первой половине года в городе прошел ряд крупных международных мероприятий. В силу колебаний валют и изменений в политическом и экономическом климате страны наблюдалось увеличение объема внутреннего туризма. Повысилось внимание к Питеру и со стороны зарубежных рынков. Помимо всего прочего этому также способствовала теплая осень. Компания JLL представляет обзор рынка качественных отелей Санкт-Петербурга по итогам девяти месяцев 2015 года на основании данных STR Global.

По словам Татьяны Веллер, руководителя департамента гостиничного бизнеса компании JLL, загрузка качественных гостиниц в среднем по петербургскому рынку выросла за девять месяцев по сравнению с аналогичным периодом 2014 почти на 12 п.п.: каждые 7 из 10 номеров были заняты каждую ночь с начала года.

В третьем квартале все сегменты, за исключением люксового, привлекли небывалое число гостей – загрузка в каждом из них за этот период превысила 80%, а в верхнем сегменте – 90%. В целом за три квартала показатель ADR (средний тариф) по рынку продемонстрировал рост 8%, до 6,5 тыс. Рублей, – в основном, благодаря увеличению показателя в люксовом сегменте. В совокупности это привело к увеличению RevPAR (доходность на номер) в среднем по рынку на 28% – до 4,2 тыс. Рублей.

Единственный сегмент и единственный показатель, где по итогам трех кварталов была зафиксирована отрицательная динамика, это тариф в среднем сегменте, он снизился всего на 1%. Стоит отметить, что в каждом из трех верхних ценовых сегментов (люксовом, верхнем пределе верхнего и верхнем) загрузка за этот период выросла более чем на 20%, что привело к очень серьезному увеличению RevPAR. Например, в люксовом сегменте – на впечатляющие 47%.

Дополнительный спрос, пришедший в этом году на рынок Петербурга, был в первую очередь нацелен на гостиницы высоких сегментов. В течение первых девяти месяцев петербургские гостиницы достигли высоких операционных показателей, и основной задачей на ближайшее время станет управление – как ожиданиями, так и расходами. Участникам рынка в начинающийся зимний сезон придется приложить определенные усилия, чтобы капитализировать результаты нынешнего года. «По нашим данным, в течение ближайшего года ввод новых объектов международного уровня в Петербурге не ожидается, а значит, существующие отели будут иметь возможность комфортно поработать с новым спросом», – говорит Татьяна Веллер. RATA-news 29-10-2015

Калейдоскоп