Вьетнамский вояж «Метрополя»
Среди проектов компании — застройка территории ОАО «Москвич» в Москве. Предполагаемый объем инвестиций в проект превышает 1 млрд долл. На инвестиционном форуме во Вьетнаме генеральный директор группы «Метрополь» Михаил Слипенчук заявил, что российская компания намерена начать работу на рынке недвижимости страны. Объем инвестиций, по его словам, составит 800 млн долл. «Это не будут собственные деньги компании. Мы будем выходить на рынок капитала: скорее всего создадим фонд — либо российско-японский, либо японский», — пояснил РБК daily г-н Слипенчук.
Первый вьетнамский проект «Метрополя» находится в Ханое: здесь будут построены офисы и апартаменты. На 800 млн долл., по оценке группы, можно построить до 1 млн кв. м. При этом спрос на недвижимость в стране во много раз перекрывает себестоимость строительства: цену офисов компания оценивает в 4 тыс. долл. за «квадрат», элитного жилья — 10—15 тыс. долл. Михаил Слипенчук также добавляет, что для реализации проекта обязательно будут привлекаться местные партнеры. Игроки рынка недвижимости отмечают, что рынок недвижимости Вьетнама в этом году переживает настоящий бум. «Рост фондового рынка, желание инвесторов зафиксировать свою прибыль, а также неудовлетворенный спрос на качественное жилье — причины значительного роста цен в этой стране с населением 84 млн человек», — поясняет управляющий директор «Century 21 Запад» Евгений Скоморовский.
По данным компании Paul’s Yard, в прошлом году иностранные компании вложили в рынок недвижимости Вьетнама 10,2 млрд долл. Ожидается, что в 2007 году эта цифра удвоится. По словам экспертов, основными инвесторами на вьетнамском рынке недвижимости являются корейские компании, однако интерес проявляют и международные группы, в частности, Fortis Investments, канадская Eden Group, ряд компаний из США, Гонконга и Сингапура. Из российских инвесторов ранее о своих планах заявлял Кирилл Неклюдов (Delverton International Group). Зарубежных игроков во Вьетнам привлекает, по словам г-на Скоморовского, в том числе и новое законодательство страны: по закону, принятому в мае этого года, иностранцы могут оформлять земельные участки в долгосрочную аренду на срок до 70 лет с последующей бесплатной пролонгацией.
Аналитики компании Paul’s Yard указывают на то, что в Ханое и Хошимине уже заявлено несколько крупных и дорогих объектов. Так, в столице Вьетнама начато строительство двух 75-этажных небоскребов стоимостью 2,7 млрд долл., малайзийская компания Gamuda Group планирует возвести здесь многофункциональный комплекс на 1 млрд долл., а японская группа компаний Riviera вложит 500 млн долл. в пятизвездочный отель.
Предыдущие
новости Вьетнаме
Туроператоры: Растет спрос на новогодний Вьетнам
Azur Air может начать полеты во Вьетнам во второй половине ноября
Прямое авиасообщение между РФ и Вьетнамом планируют восстановить в ноябре
Российские туристы с 15 августа могут отдыхать во Вьетнаме 45 дней без визы
Калейдоскоп
Внимание!
Новостные материалы от организаций принимаются по e-mail: novosti@votpusk.ru
Публикация новостных материалов происходит после их рассмотрения редакцией сайта.
Это интересно