Номерной фонд московских гостиниц сокращается
Гостиничные объекты, вне зависимости от их классности, распределены по территории Москвы неравномерно. Основная часть отелей сконцентрирована в Центральном административном округе (30 % имеющихся объектов). Самым «демократичным» по категории гостиниц является Северо-восточный округ, где наибольшее число объектов класса 1-2*. А самую высокую категорию имеют отели ЦАО. Это единственный округ, где расположены отели категории 5*. Однако основная часть гостиничного фонда в Центральном округе относится к среднему сегменту. Уход с рынка отелей «Интурист» и «Москва» привел к еще большему сокращению этого сегмента. И в дальнейшем его доля в ЦАО будет уменьшаться: будут закрыты на реконструкцию гостиницы «Будапешт», «Минск», «Центральная», «Пекин», «Ленинградская».
И хотя к 2010 году на территории Центрального округа планируется построить 37 новых гостиниц, часть из которых будет позиционироваться в средней категории, предварительные расчеты, проведенные специалистами «Хотел Консалтинг энд Девелопмент Груп», позволяют предположить, что к этому времени доля среднего сегмента в ЦАО составит 41,9 % от общей вместимости всех объектов округа. Одновременно вырастет доля отелей верхней категории, в 2010 году она будет составлять 46,2 %. Изменения в структуре гостиничных объектов оказывают влияние на динамику спроса на отельные услуги. После кризиса 1998 года началось падение спроса на дорогие отели, и управленцы гостиниц были вынуждены понизить цены на проживание.
А отели среднего уровня в результате девальвации рубля только выиграли: спрос на них вырос, и в течение всех послекризисных лет цены на проживание в отелях этой категории постоянно повышались. Только в 2002 году они подскочили на 27,4 %. Еще более резко подняли цены отели бюджетной категории. К декабрю прошлого года их рост составил 34,6 %. Такая ситуация привела к тому, что цены в ряде гостиниц средней и высшей категории в центре Москвы практически одинаковые. Уже в феврале этого года спрос на дорогое и комфортное размещение стал опять превышать спрос на гостиницы среднего уровня.
Гостиницами среднего класса пользуются в основном российские граждане, посещающие Москву с деловыми или личными целями. Их доля достигает 70-85 %. В бюджетных отелях доля данной категории клиентов еще выше. Большинство же клиентов отелей верхнего сегмента составляют гости из стран дальнего зарубежья (70-75 %). Дефицит недорогих гостиниц может в перспективе привести к еще большему сокращению количества поездок в Москву жителей России и стран СНГ, а также их переориентации на размещение в частном секторе и общежитиях.
Предыдущие
новости России
Red Wings возобновит полёты из Самары в Алматы
МИД РФ настоятельно рекомендует не посещать Афганистан
Филиал Эрмитажа откроют в Алматы
Авиакомпания «Ямал» запретила провоз некоторых продуктов в ручной клади
Калейдоскоп
Внимание!
Новостные материалы от организаций принимаются по e-mail: [email protected]
Публикация новостных материалов происходит после их рассмотрения редакцией сайта.
Это интересно
